公裝消防設備高層建筑的特點：一是層數(shù)多，垂直距離長。疏散到地面或其它安全場所的時間長；二是人員集中；三是發(fā)生災時由于各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧向上蔓延快。增加了疏散的難度，我國有些經(jīng)濟較發(fā)達城市的消防部門贓詈了少量的登高消防車，但大多數(shù)有高層建筑的城市尚無登高消防車，而且其高度也不能滿足安全疏散和撲救的需要。普通電梯在火災時因不防煙火或停電等原因而無法使用。因此，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯。而樓梯間內一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散。公裝消防設備這些，都是高層建筑發(fā)生火災時進行疏散的不利條件。(三)撲救難度大。高層建筑高達數(shù)十米。甚至達數(shù)百米，發(fā)生火災時從室外進行撲救相當困難。一般要立足于自救，即主要靠室內消防設施。但由于目前我國經(jīng)濟技術條件所限，高層建筑內部的消防設施還不可能很完善，尤其是二類高層建筑仍以消火栓系統(tǒng)撲救為主。因此，撲救高層建筑火災往往遇到較大困難。例如：熱輻射強、火勢蔓延速度、高層建筑的消防用水量不足等。

公裝消防設備專業(yè)技術人才匱乏，隊伍素質不強由于消防設施維保行業(yè)資質新，專業(yè)要求高，市場范圍和前景廣闊，一些先審批取得資質證書得消防設施維保公司，迅速占領了大部分市場份額，與很多社會單位簽訂了消防維保合同，但是由于初級、中級建構筑物消防員等消防專業(yè)技術性人才相對于其他行業(yè)工種還是比較匱乏，公裝消防設備造成了“人才不足、人手不夠”的局面，但是他們迫切地想控制住市場，因此有些消防設施維保公司就“以次充好”，派到社會單位進行消防維保的工作人員根本不具備執(zhí)業(yè)資格，專業(yè)素質不強，被簽約單位發(fā)現(xiàn)后，再臨時撤換工作人員，造成公司維保服務質量不高，維保行業(yè)形象和社會信譽也大大降低。

惠州消防維保器材選擇1.撲救A類火災即固體燃燒的火災應選用水型、泡沫、磷酸銨鹽干粉、鹵代烷型滅火器。A類火災：指固體物質火災。這種物質往往具有有機物性質，一般在燃燒時能產(chǎn)生灼熱的余燼。公裝消防設備如木材、棉、毛、麻、紙張火災等。2.撲救B類即液體火災和可熔化的固體物質火災應選用干粉、泡沫、鹵代烷、二氧化碳型滅火器（這里值得注意的是，化學泡沫滅火器不能滅B類極性溶性溶劑火災，因為化學泡沫與有機溶劑按觸，泡沫會迅速被吸收,使泡沫很快消失,這樣就不能起到滅火的作用.醇、醛、酮、醚、酯等都屬于極性溶劑）。公裝消防設備 B類火災：指液體火災和可熔化的固體物質火災。如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇、瀝青等。

公裝消防設備隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，消防維保的社會化、維?；顒拥氖袌龌?、維保工作的法制化、維保情況的信息化已經(jīng)成為必然趨勢。要抓住《社會消防技術服務管理規(guī)定》頒布實施的新契機，抓緊開展對消防設施維保工作的研究，盡快建立適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的建筑消防設施維保工作的新機制。公裝消防設備因此，加強對消防設施維保單位及其維保質量的管理監(jiān)督，加大監(jiān)督執(zhí)法力度，加強從業(yè)人員培訓，構建工作效能綜合評估體系、全面規(guī)范消防維保行業(yè)等任務至關重要，必須盡快落實。

公裝消防設備合同雙方缺少溝通，工作相互推諉在實際工作中，有些社會單位與消防設施維保單位缺少溝通，片面的認為只要和維保單位簽訂了維保合同，建筑自動消防設施的運作和管理都是維保單位的責任，認為“我付了錢給你，你就要承擔到底”，因此對維保單位提出的相關問題不及時解決，使得一些消防設施部件在出現(xiàn)故障時無法得到及時的更新或維修。公裝消防設備同時，一些消防維保公司的工作人員對業(yè)務知識掌握不全，導致與社會單位簽訂的合同中存在維保責任不明確、內容及相關要求不全面等問題。公安機關消防機構在依法進行消防監(jiān)督檢查和行政處罰的時候，社會單位認為維保單位必須承擔責任和罰款，維保單位則解釋為是社會單位故意拖拉、擱置，不肯出錢維修而導致部分硬件設施無法及時更新或更換，工作相互推諉，主體責任無法落實。