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惠州消防維保如何做到保養(yǎng)的?消防顧名思義“預(yù)防為主,防消結(jié)合”。而消防維保也包含兩個(gè)概念:“消防系統(tǒng)維修和消防系統(tǒng)保養(yǎng)”。增光消防設(shè)施而我們倡導(dǎo)的是以“保養(yǎng)為主,維修為輔”的維保概念;從而將問(wèn)題在發(fā)生之前解決掉,而不是被動(dòng)地等待故障出現(xiàn)了才去解決。一、消防維保項(xiàng)目1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、消火栓系統(tǒng)3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)4、防排煙系統(tǒng)5、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)6、泡沫滅火系統(tǒng)7、消防應(yīng)急疏散指示等系統(tǒng)8、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(含事故廣播和對(duì)講電話等)9、消防卷簾門防火門系統(tǒng)10、手提滅火器滅火系統(tǒng)增光消防設(shè)施消防維保實(shí)施細(xì)則消防保養(yǎng):對(duì)系統(tǒng)按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測(cè),確認(rèn)其工作正常,設(shè)備除塵、清潔、潤(rùn)滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;并填寫相應(yīng)的檢測(cè)、保養(yǎng)表格,并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署,編號(hào)后歸檔。
增光消防設(shè)施門禁系統(tǒng)在現(xiàn)代智能樓宇中使用較多,便于使用單位對(duì)所有門的監(jiān)管,記錄門的開(kāi)啟和關(guān)閉狀態(tài),已經(jīng)逐漸發(fā)展成為一套完整的出入管理系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)功能有實(shí)時(shí)監(jiān)控功能、異常報(bào)警功能、進(jìn)出權(quán)限管理功能等。門禁系統(tǒng)可分為密碼識(shí)別、卡片識(shí)別、生物識(shí)別、二維碼識(shí)別。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,所有疏散逃生門設(shè)置門禁系統(tǒng)時(shí),應(yīng)保證在逃生時(shí)不用任何鑰匙或類似工具即能打開(kāi),方便人員疏散逃生?;葜菹谰S保談?wù)勯T禁系統(tǒng)與消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)方法首先我們先了解一下門禁系統(tǒng)的工作原理,門禁系統(tǒng)是由門禁控制器、讀卡器、電控鎖等組成。當(dāng)門關(guān)閉時(shí),電控鎖帶電狀態(tài)下自動(dòng)吸合將門鎖緊,此時(shí)如要打開(kāi)門,按下開(kāi)門按鈕控制電控鎖斷電則門開(kāi)啟。如果是由電腦軟件控制的系統(tǒng)其實(shí)原理也是一樣,只是更高級(jí)了一點(diǎn)而已。門禁系統(tǒng)與消防系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)需要靠輸入輸出模塊來(lái)進(jìn)行控制,輸入輸出模塊內(nèi)配有微型繼電器,當(dāng)火警時(shí),消防報(bào)警主機(jī)控制模塊吸合,模塊輸出的端子直接提供到門禁系統(tǒng)中,達(dá)到聯(lián)動(dòng)效果。增光消防設(shè)施也就是當(dāng)門禁系統(tǒng)收到消防模塊的短接信號(hào)時(shí),所有電控鎖斷電,門自動(dòng)打開(kāi),實(shí)現(xiàn)與消防系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。門禁系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的方法有兩種,第一種是對(duì)門禁系統(tǒng)控制的電控鎖直接斷電方法,第二種是門禁系統(tǒng)邏輯判斷聯(lián)動(dòng)(間接聯(lián)動(dòng))方法。
惠州消防維保器材選擇1.撲救A類火災(zāi)即固體燃燒的火災(zāi)應(yīng)選用水型、泡沫、磷酸銨鹽干粉、鹵代烷型滅火器。A類火災(zāi):指固體物質(zhì)火災(zāi)。這種物質(zhì)往往具有有機(jī)物性質(zhì),一般在燃燒時(shí)能產(chǎn)生灼熱的余燼。增光消防設(shè)施如木材、棉、毛、麻、紙張火災(zāi)等。2.撲救B類即液體火災(zāi)和可熔化的固體物質(zhì)火災(zāi)應(yīng)選用干粉、泡沫、鹵代烷、二氧化碳型滅火器(這里值得注意的是,化學(xué)泡沫滅火器不能滅B類極性溶性溶劑火災(zāi),因?yàn)榛瘜W(xué)泡沫與有機(jī)溶劑按觸,泡沫會(huì)迅速被吸收,使泡沫很快消失,這樣就不能起到滅火的作用.醇、醛、酮、醚、酯等都屬于極性溶劑)。增光消防設(shè)施 B類火災(zāi):指液體火災(zāi)和可熔化的固體物質(zhì)火災(zāi)。如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇、瀝青等。
增光消防設(shè)施探測(cè)器外面的保護(hù)罩(一般做成紅色的)往往給人以錯(cuò)覺(jué),使人們認(rèn)為只要套上它,建筑內(nèi)部裝修就不會(huì)給探測(cè)器帶來(lái)不利影響了。其實(shí),那種保護(hù)罩的功能主要是防止意外機(jī)械損傷和表面污染的,對(duì)防止灰塵特別是建筑裝修這種長(zhǎng)周期的灰塵防護(hù)作用有限。系統(tǒng)接地被忽視,或接地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,或根本未接地,使系統(tǒng)易受電磁干擾。增光消防設(shè)施目前建筑物業(yè)管理存在那些消防隱患和缺陷?1、對(duì)火災(zāi)報(bào)麻痹僥幸心理。2、建構(gòu)了各項(xiàng)消防系統(tǒng),但不重視消防設(shè)施的維護(hù)工作。3、許多物業(yè)公司花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)來(lái)建構(gòu)了各項(xiàng)消防系統(tǒng),初衷是想營(yíng)造一個(gè)安全的辦公、住宅環(huán)境。但往往是消防系統(tǒng)建設(shè)好了,卻又不重視必要的維護(hù)工作。
增光消防設(shè)施專業(yè)技術(shù)人才匱乏,隊(duì)伍素質(zhì)不強(qiáng)由于消防設(shè)施維保行業(yè)資質(zhì)新,專業(yè)要求高,市場(chǎng)范圍和前景廣闊,一些先審批取得資質(zhì)證書得消防設(shè)施維保公司,迅速占領(lǐng)了大部分市場(chǎng)份額,與很多社會(huì)單位簽訂了消防維保合同,但是由于初級(jí)、中級(jí)建構(gòu)筑物消防員等消防專業(yè)技術(shù)性人才相對(duì)于其他行業(yè)工種還是比較匱乏,增光消防設(shè)施造成了“人才不足、人手不夠”的局面,但是他們迫切地想控制住市場(chǎng),因此有些消防設(shè)施維保公司就“以次充好”,派到社會(huì)單位進(jìn)行消防維保的工作人員根本不具備執(zhí)業(yè)資格,專業(yè)素質(zhì)不強(qiáng),被簽約單位發(fā)現(xiàn)后,再臨時(shí)撤換工作人員,造成公司維保服務(wù)質(zhì)量不高,維保行業(yè)形象和社會(huì)信譽(yù)也大大降低。
增光消防設(shè)施近年來(lái),現(xiàn)代建筑行業(yè)不斷的發(fā)展,人們的生活水平也不斷的在提高,建筑消防設(shè)施已成為建筑設(shè)備工程的重要組成部分,消防的安全管理工作也已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的必不可少的一部分,直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)的穩(wěn)定。所以,加強(qiáng)消防安全管理工作,切實(shí)采取措施已刻不容緩。建筑消防設(shè)施維保的重要性不可忽視。(惠州消防維保)1、加強(qiáng)消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)工作管理的必要性建筑消防系統(tǒng)設(shè)施存在著自然老化、使用性和耗用性老化,產(chǎn)品的可靠性、穩(wěn)定性等性能較差進(jìn)而會(huì)造成消防設(shè)施癱瘓或關(guān)閉。完善的設(shè)計(jì)、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢測(cè),僅可以保證建筑消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)入良好的初始運(yùn)行狀態(tài),并不能確保系統(tǒng)始終完好如初。增光消防設(shè)施特別是一些新建、擴(kuò)建、改建單位,單純性地為了過(guò)驗(yàn)收關(guān)而配備消防設(shè)施,一旦通過(guò)驗(yàn)收,就出現(xiàn)了無(wú)人管理的情況。因此,為了加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的使用維護(hù)管理,保證其正常運(yùn)行,提高建筑物的防御火災(zāi)能力,加強(qiáng)建筑消防水炮設(shè)施的維護(hù)管理就顯得非常的必要。
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