鹽洲消防保養(yǎng)目前消防維保行業(yè)存在的主要問(wèn)題（1）維保公司魚龍混雜，市場(chǎng)管理無(wú)序《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》中明確規(guī)定，從事消防設(shè)施維保工作的公司必須取得由省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審批頒發(fā)的維保資質(zhì)證書，必須具備相應(yīng)的技術(shù)力量、財(cái)務(wù)管理和儀器設(shè)備，未取得資質(zhì)證書的公司不得從事消防設(shè)施維保工作，但是從實(shí)際情況來(lái)看，一些投機(jī)取巧的公司借助掛靠有資質(zhì)的總公司成立分公司，打著總公司的資質(zhì)“旗號(hào)”以分公司名義和社會(huì)單位簽約，蒙混過(guò)關(guān)，偷做維保。同時(shí)，一些地區(qū)消防維保行業(yè)門檻高，地方保護(hù)主義激烈，造成社會(huì)單位選擇余地小，形成一定范圍內(nèi)市場(chǎng)壟斷。鹽洲消防保養(yǎng)另外，由于缺乏物價(jià)部門的監(jiān)管，市場(chǎng)沒(méi)有統(tǒng)一的服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，造成維保公司之間惡性競(jìng)爭(zhēng)，“低價(jià)位服務(wù)、低質(zhì)量維保”現(xiàn)象不斷發(fā)生，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)極不規(guī)范。

鹽洲消防保養(yǎng)高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)及消防設(shè)計(jì)管理根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)中規(guī)定：凡10層及10層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)和建筑高度超過(guò)24M的公共建筑，都屬于高層建筑。 高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)(一)火勢(shì)蔓延快。鹽洲消防保養(yǎng)高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井等豎向井道多，惠州消防維保如果防火分隔處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢(shì)迅速蔓延的途徑，尤其是高級(jí)賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內(nèi)可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。據(jù)測(cè)定，在火災(zāi)初期階段，因空氣對(duì)流，在水平方向煙氣擴(kuò)散速度為0.3米每秒，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴(kuò)散速度則可達(dá)3～4米每秒。假如一座高度為100。米的高層建筑發(fā)生火災(zāi)，在無(wú)阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井?dāng)U散到頂層，其擴(kuò)散速度是水平方向的十倍以上。

鹽洲消防保養(yǎng)消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)管理規(guī)程與細(xì)則為使用戶的消防報(bào)警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行，使系統(tǒng)隨時(shí)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，能夠隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情、及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行并控制災(zāi)情，維保人員應(yīng)制定一套行之有效的消防系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)方案。３、消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)管理人員素質(zhì)的專業(yè)化由于現(xiàn)代消防維護(hù)涉及強(qiáng)、弱電、通風(fēng)、計(jì)算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專業(yè)，要求從業(yè)人員對(duì)以上專業(yè)在消防上的應(yīng)用十分熟悉，不僅具有熟練的修理經(jīng)驗(yàn)，而且要具備相應(yīng)的檢測(cè)工具和維修工具等，既需了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也要明確設(shè)備內(nèi)部的工作原理，熟練拆卸和修理工藝。鹽洲消防保養(yǎng)這些人員應(yīng)該是經(jīng)過(guò)專業(yè)的系統(tǒng)理論學(xué)習(xí)和具備豐富的實(shí)踐修理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)能制定科學(xué)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)隱患能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及排除，發(fā)現(xiàn)設(shè)備工作故障能簡(jiǎn)單更換，從而減少故障及消防隱患，避免維護(hù)設(shè)備更換費(fèi)用增大等問(wèn)題出現(xiàn)。

鹽洲消防保養(yǎng)消防水炮的管理要求固定、移動(dòng)炮入冬前和開(kāi)春后要分別進(jìn)行出水測(cè)試，做好記錄。要對(duì)消防水炮進(jìn)行日常檢查，保證部件齊全，開(kāi)關(guān)靈活；處于維修期間的消防炮要掛維修提示標(biāo)牌。消防水帶是纖維編織的管帶，可折疊盤卷，用于輸送水或者泡沫液等滅火劑。使用時(shí)，在其兩端均須裝上接口，以便相互連接。3.消防水帶使用注意事項(xiàng)各單位在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有破損小孔，應(yīng)用水帶包布裹緊，事后盡早織補(bǔ)或粘補(bǔ)；當(dāng)出現(xiàn)明顯破損時(shí)，應(yīng)立即退出戰(zhàn)備。鋪設(shè)時(shí)應(yīng)避免驟然曲折，以防止降低耐水壓的能力；還應(yīng)避免扭轉(zhuǎn)，以防止充水后水帶轉(zhuǎn)動(dòng)而使內(nèi)扣式水帶接口脫開(kāi)。鹽洲消防保養(yǎng)充水后的水帶應(yīng)避免在地面上強(qiáng)行拖拉，需要改變位置時(shí)要盡量抬起移動(dòng)，以減少水帶與地面的磨損。用畢后應(yīng)將水帶清洗干凈，無(wú)襯里水帶要掛曬，干后盤卷保存于陰涼干燥處。發(fā)現(xiàn)水帶接口的密封墊圈老化變形時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。

惠州消防維保如何做到保養(yǎng)的？消防顧名思義“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。而消防維保也包含兩個(gè)概念：“消防系統(tǒng)維修和消防系統(tǒng)保養(yǎng)”。鹽洲消防保養(yǎng)而我們倡導(dǎo)的是以“保養(yǎng)為主，維修為輔”的維保概念；從而將問(wèn)題在發(fā)生之前解決掉，而不是被動(dòng)地等待故障出現(xiàn)了才去解決。一、消防維保項(xiàng)目1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、消火栓系統(tǒng)3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)4、防排煙系統(tǒng)5、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)6、泡沫滅火系統(tǒng)7、消防應(yīng)急疏散指示等系統(tǒng)8、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含事故廣播和對(duì)講電話等）9、消防卷簾門防火門系統(tǒng)10、手提滅火器滅火系統(tǒng)鹽洲消防保養(yǎng)消防維保實(shí)施細(xì)則消防保養(yǎng)：對(duì)系統(tǒng)按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測(cè)，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤(rùn)滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測(cè)、保養(yǎng)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署，編號(hào)后歸檔。