永漢消防驗收高層建筑的火災特點及消防設計管理根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50045-95)中規(guī)定：凡10層及10層以上的居住建筑(包括首層設置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅)和建筑高度超過24M的公共建筑，都屬于高層建筑。 高層建筑的火災特點(一)火勢蔓延快。永漢消防驗收高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井等豎向井道多，惠州消防維保如果防火分隔處理不好，發(fā)生火災時就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內(nèi)可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。據(jù)測定，在火災初期階段，因空氣對流，在水平方向煙氣擴散速度為0.3米每秒，在火災燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴散速度則可達3～4米每秒。假如一座高度為100。米的高層建筑發(fā)生火災，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層，其擴散速度是水平方向的十倍以上。

惠州消防維保提醒秋季是干燥天氣維持時間較長的季節(jié)，秋高氣爽、天氣轉(zhuǎn)涼，長時間使用家用電器的頻率較高，引發(fā)電器火災的幾率也相對增大。永漢消防驗收為避免火災的發(fā)生，消防部門提醒大家在使用電器時要注意以下事項：一是切勿使用功率較大或不合格電器。新購買的電器在使用前要認真閱讀產(chǎn)品說明書，正確使用。二是應控制電路持續(xù)使用的時間，以免造成線路發(fā)燙發(fā)軟、出現(xiàn)灼熱異味等。三是切勿私接電線、電線電路請專業(yè)人員安裝，將電路故障誘發(fā)火災的風險降低。四是離開居室前應檢查各類電器是否關(guān)閉。永漢消防驗收電器使用過后要及時拔出電源，防止由于變壓器長時間高溫造成線圈絕緣性能下降，引發(fā)線路發(fā)生短路或碳化，從而導致火災的發(fā)生。 五是家用電器應盡量放置在干燥、陰涼、通風處，遠離易燃、易爆物品。

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。接著由惠州消防維保說說它的檢查內(nèi)容惠州消防維保日常維保1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內(nèi)所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。永漢消防驗收每季度或半年（視消防工程大?。┻M行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。5、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。永漢消防驗收視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。應急維保1、公司承諾一般問題24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴重或緊急問題在最短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。2、以誠信的服務態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。

永漢消防驗收加強人員培訓，提高隊伍素質(zhì)加強人員培訓，提高隊伍整體素質(zhì)，應從兩個方面入手：一是消防維保單位人員專業(yè)培訓；二是社會單位消防管理人員和自動消防設施操作人員專業(yè)培訓?！渡鐣兰夹g(shù)服務管理規(guī)定》中明確規(guī)定消防設施維保人員必須持有執(zhí)業(yè)資格，但是目前我國的消防設施維保專業(yè)人才匱乏，從業(yè)人員素質(zhì)普遍偏低，急需在專業(yè)知識、職業(yè)道德和服務規(guī)范的基礎(chǔ)上建立一套完整的培訓制度，從而有更多的消防設施維保人員經(jīng)過培訓合格，通過全國有關(guān)資格考試后持證上崗。永漢消防驗收同時，公安消防機構(gòu)要定期組織對社會單位消防管理人員和自動消防設施操作人員進行專業(yè)培訓，一來可以提升單位內(nèi)部消防安全管理水平，二來也可以提升單位對消防設施維保單位維保情況的監(jiān)督水平。