惠州消防維保公司淺議消防設(shè)施維保行業(yè)存在的問題及解決對策隨著社會和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，全國各地的大型商業(yè)綜合體、高層公共建筑、高層住宅數(shù)量不斷增加，其建筑中按規(guī)范設(shè)計(jì)安裝的各類自動(dòng)消防設(shè)施也越來越完備，因而如何保障已安裝的自動(dòng)消防設(shè)施及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的可靠、穩(wěn)定運(yùn)行，是各建筑消防安全工作的重重之重。鎮(zhèn)隆消防維保但是從現(xiàn)實(shí)情況來看，設(shè)施安裝后的維護(hù)和保養(yǎng)工作沒有得到應(yīng)有的重視和關(guān)注，線路設(shè)備老化，屏蔽及故障點(diǎn)多等現(xiàn)象屢見不鮮，建筑安全無法得到保障。為解決這一問題，公安部于2014年5月1日起正式頒布施行《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》，其中消防設(shè)施維保公司正式進(jìn)入社會大眾的視線，這些公司專門承擔(dān)建筑消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作，是市場經(jīng)濟(jì)體制下消防工作社會化的重要角色和推動(dòng)力量。鎮(zhèn)隆消防維保但是，從目前行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀來看，存在諸多問題和不足，亟待政府有關(guān)部門重視和規(guī)范。

消防維保的必要性惠州消防維保雖然完善、科學(xué)的設(shè)計(jì)及施工能夠保證建筑消防工程進(jìn)入一個(gè)良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，但因建筑消防工程所特有的特點(diǎn)決定了它們不可能一勞永逸，鎮(zhèn)隆消防維保它們需要周到細(xì)致的維修維護(hù)服務(wù)：一、自動(dòng)消防系統(tǒng)是一項(xiàng)高度智能化的系統(tǒng)工程，它們客觀存在的自動(dòng)化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等特點(diǎn)，使它們極易受到時(shí)間、環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。相反地，如果對它們加以專業(yè)細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)就有可能延長它們的使用年限，提高它們的可靠性。鎮(zhèn)隆消防維保自動(dòng)消防設(shè)施中除火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠通過報(bào)警控制柜實(shí)時(shí)監(jiān)控本系統(tǒng)的運(yùn)行情況外，其它系統(tǒng)沿不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風(fēng)機(jī)、消防電梯、濕式報(bào)警閥、水流指示器、送風(fēng)口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀、實(shí)時(shí)地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下，只有定期地檢測它們，才能確切地掌握它們的運(yùn)行情況；只有定期地檢修它們，才能保證它們長期無故障的運(yùn)行。否則，在不知不覺中極易造成諸多技術(shù)隱患，陡然增加消防人員的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

惠州消防維保器材的使用及維護(hù)保養(yǎng)消防水系統(tǒng)1.消火栓的管理要求各單位要逐一對消火栓進(jìn)行編號，且在登記《消防設(shè)施、裝備臺賬》中，每年保養(yǎng)1次。鎮(zhèn)隆消防維保各單位要對消火栓進(jìn)行日常檢查，保證部件齊全，開關(guān)靈活；處于維修期間的消火栓要掛維修提示標(biāo)牌。地下消火栓在地面上應(yīng)有明顯的指示標(biāo)志。執(zhí)行受限空間作業(yè)的單位，禁止使用地下消火栓。消火栓井內(nèi)閥門必須具備地上開關(guān)功能，使用移動(dòng)閥叉作為開關(guān)工具時(shí)，保證一井一叉，且閥叉始終在現(xiàn)場處于備用狀態(tài)。消火栓井內(nèi)積水不得超過管線下沿。鎮(zhèn)隆消防維保消防水界區(qū)閥門井要進(jìn)行編號管理，并采取在井蓋上噴涂編號或在井旁設(shè)立編號標(biāo)志等標(biāo)記措施，便于事故狀態(tài)下查找辨認(rèn)。墻壁式消火栓和室外消防箱、消防棚內(nèi)要掛“三定”管理標(biāo)牌，水帶、水槍等配件齊全。

鎮(zhèn)隆消防維保消火栓按鈕一般安裝于消火栓箱內(nèi)或在其附近，若安裝在墻體上則其安裝方式參見下圖。如選擇消火栓箱內(nèi)安裝則選擇箱體的右上方安裝，安裝方式可選擇箱內(nèi)或者箱體的門上。消火栓按鈕安裝時(shí)需要將底座固定在箱體或者墻體上，安裝需要穩(wěn)固不能有松動(dòng)，一般需要兩顆螺絲進(jìn)行固定?；葜菹谰S保消火栓按鈕的安裝高度為（箱體底距地高度1.1M+箱體高度-8CM）即可，消火栓啟泵按鈕可以安裝于消火栓栓門內(nèi)，也可以直接在栓門處明裝。鎮(zhèn)隆消防維保消火栓按鈕安裝規(guī)范惠州消防維保消火栓按鈕底座安裝在施工圖紙規(guī)定的位置，請注意底座上箭頭向上為正確的安裝方向，將回路總線、24V線、啟泵直控線（需要時(shí)）、啟泵回答反饋線（需要時(shí)）可靠連接到相應(yīng)的端子上，使用編碼器分別對將要安裝的消火栓按鈕進(jìn)行編址，注意同一個(gè)回路總線中的每一個(gè)總線設(shè)備不應(yīng)有相同的地址編碼，妥善保管好消火栓按鈕背面附帶的（或公司配送的）復(fù)位鑰匙，已備啟泵后復(fù)位時(shí)使用，將消火栓按鈕穩(wěn)固安裝在底座上，安裝結(jié)束。

惠州消防維保如何做到保養(yǎng)的？消防顧名思義“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。而消防維保也包含兩個(gè)概念：“消防系統(tǒng)維修和消防系統(tǒng)保養(yǎng)”。鎮(zhèn)隆消防維保而我們倡導(dǎo)的是以“保養(yǎng)為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發(fā)生之前解決掉，而不是被動(dòng)地等待故障出現(xiàn)了才去解決。一、消防維保項(xiàng)目1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、消火栓系統(tǒng)3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)4、防排煙系統(tǒng)5、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)6、泡沫滅火系統(tǒng)7、消防應(yīng)急疏散指示等系統(tǒng)8、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含事故廣播和對講電話等）9、消防卷簾門防火門系統(tǒng)10、手提滅火器滅火系統(tǒng)鎮(zhèn)隆消防維保消防維保實(shí)施細(xì)則消防保養(yǎng)：對系統(tǒng)按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測、保養(yǎng)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署，編號后歸檔。

鎮(zhèn)隆消防維保建立淘汰機(jī)制，規(guī)范行業(yè)行為一個(gè)行業(yè)的規(guī)范，必須建立相應(yīng)的淘汰機(jī)制?？梢栽诮⑸鲜鱿涝O(shè)施維保單位工作效能綜合評估系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，建立消防設(shè)施維保單位星級管理和積分淘汰機(jī)制。將消防設(shè)施維保單位工作效能分為“優(yōu)秀、良好、合格、不合格”四個(gè)等級，鎮(zhèn)隆消防維保并對其每月或每季度工作進(jìn)行綜合評估，依據(jù)評估得分得出等級星次和積分計(jì)算，年底以消防協(xié)會名義通報(bào)本地區(qū)各消防設(shè)施維保單位工作效能情況，以取得較多評星和積分的單位進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對獲得較少評星和積分的單位，施行淘汰機(jī)制，在一定時(shí)間范圍內(nèi)不允許其在本地區(qū)內(nèi)繼續(xù)從事消防設(shè)施維保工作，從而警示教育行業(yè)內(nèi)其余維保單位，進(jìn)一步樹立其自律意識，全面規(guī)范行業(yè)行為。