永漢消防備案合同雙方缺少溝通，工作相互推諉在實(shí)際工作中，有些社會單位與消防設(shè)施維保單位缺少溝通，片面的認(rèn)為只要和維保單位簽訂了維保合同，建筑自動消防設(shè)施的運(yùn)作和管理都是維保單位的責(zé)任，認(rèn)為“我付了錢給你，你就要承擔(dān)到底”，因此對維保單位提出的相關(guān)問題不及時解決，使得一些消防設(shè)施部件在出現(xiàn)故障時無法得到及時的更新或維修。永漢消防備案同時，一些消防維保公司的工作人員對業(yè)務(wù)知識掌握不全，導(dǎo)致與社會單位簽訂的合同中存在維保責(zé)任不明確、內(nèi)容及相關(guān)要求不全面等問題。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)在依法進(jìn)行消防監(jiān)督檢查和行政處罰的時候，社會單位認(rèn)為維保單位必須承擔(dān)責(zé)任和罰款，維保單位則解釋為是社會單位故意拖拉、擱置，不肯出錢維修而導(dǎo)致部分硬件設(shè)施無法及時更新或更換，工作相互推諉，主體責(zé)任無法落實(shí)。

永漢消防備案建立評估體系，科學(xué)研判效能政府和公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場經(jīng)濟(jì)的要求，在嚴(yán)格控制消防設(shè)施維保單位數(shù)量的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理的規(guī)劃和指導(dǎo)，防止維保單位過多過濫，服務(wù)質(zhì)量低下。永漢消防備案同時通過明確行業(yè)規(guī)則，實(shí)行嚴(yán)格的資格審查和執(zhí)業(yè)登記制度，從而保證消防設(shè)施維保行業(yè)的公正性和權(quán)威性，使其承擔(dān)起應(yīng)有的法律責(zé)任，也便于政府和公安消防機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行監(jiān)督管理。另外，可以從“行業(yè)互查認(rèn)可度、單位服務(wù)滿意度、消防監(jiān)管合格度”三個方面來構(gòu)建消防設(shè)施維保單位工作效能綜合評估指標(biāo)體系，結(jié)合模糊數(shù)學(xué)等數(shù)學(xué)和管理學(xué)方法，建立科學(xué)可行的綜合評估系統(tǒng)，科學(xué)研判消防設(shè)施維保單位的工作效能，從而為各級政府和公安消防機(jī)構(gòu)對維保單位管理進(jìn)行宏觀指導(dǎo)和監(jiān)督提供有力依據(jù)。

永漢消防備案加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法，強(qiáng)化責(zé)任意識《江蘇省消防條例》中有明確條款，對未取得相應(yīng)資質(zhì)、資格，擅自從事消防技術(shù)服務(wù)活動的，或是出租、出借或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)、資格許可證書，以及超越資質(zhì)范圍從事消防技術(shù)服務(wù)活動的，責(zé)令停止違法行為，對單位處五萬元以上十萬元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得；對個人責(zé)令停止執(zhí)業(yè)六個月，處五百元以上二千元以下罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)。永漢消防備案既然有法可依，公安消防機(jī)構(gòu)就應(yīng)當(dāng)有法必依，堅(jiān)決查處目前行業(yè)現(xiàn)狀中存在各種違法行為，用行政監(jiān)管手段來清除一批違法違規(guī)的不良企業(yè)，從而對其余企業(yè)起到警示教育作用，令其自覺承擔(dān)起自身該擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任，逐步推動行業(yè)內(nèi)的惡性競爭轉(zhuǎn)變?yōu)榱夹愿偁帯?/p>

永漢消防備案加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高隊(duì)伍素質(zhì)加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高隊(duì)伍整體素質(zhì)，應(yīng)從兩個方面入手：一是消防維保單位人員專業(yè)培訓(xùn)；二是社會單位消防管理人員和自動消防設(shè)施操作人員專業(yè)培訓(xùn)?！渡鐣兰夹g(shù)服務(wù)管理規(guī)定》中明確規(guī)定消防設(shè)施維保人員必須持有執(zhí)業(yè)資格，但是目前我國的消防設(shè)施維保專業(yè)人才匱乏，從業(yè)人員素質(zhì)普遍偏低，急需在專業(yè)知識、職業(yè)道德和服務(wù)規(guī)范的基礎(chǔ)上建立一套完整的培訓(xùn)制度，從而有更多的消防設(shè)施維保人員經(jīng)過培訓(xùn)合格，通過全國有關(guān)資格考試后持證上崗。永漢消防備案同時，公安消防機(jī)構(gòu)要定期組織對社會單位消防管理人員和自動消防設(shè)施操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，一來可以提升單位內(nèi)部消防安全管理水平，二來也可以提升單位對消防設(shè)施維保單位維保情況的監(jiān)督水平。